第19章：悬崖边的神操作第3页_迷路时，请看月亮_零起似舞流

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晓路气得想跺脚，但想到刚刚那副狼狈样，只能乖乖闭嘴跟上去。

余士达没再多解释，直接带着她走进了售楼中心。显然他早就安排好了，经理一看到他，立刻堆着笑脸迎上来，热络地喊了一声「余先生」。

「带我们看d栋那间保留户。」余士达言简意賅。

那是一间位于高楼层的三房，虽然没有晓路现在家的大露台，但格局方正，视野开阔，可以直接看到远处的海景。最重要的是，它是全新的。

「听好了，林晓路。」余士达站在空荡荡的客厅里，开始了他的「神操作」解说。

他拿出一张纸笔，在窗台上画了起来。

「你现在那间轻轨宅，市价大约两千五百万。因为地点好，抗跌，但也因为基期高，未来涨幅有限。」

他在纸上写下「2500」。

「这间房子，因为地处偏远，目前生活机能还没起来，建商为了清库存，开价很软。加上我有熟人，可以帮你谈到一千三百万。」

他在旁边写下「1300」。

「两千五百万减掉一千三百万，还有扣掉你原本剩馀的房贷和税金，你手头上至少可以多出八百万的现金。」

余士达用笔尖点了点那个「800」，转头看着晓路。

「八百万，足够支付你父亲未来三年的标靶药物费用，还有找最好的看护，甚至还能剩下一笔钱让你当生活预备金。」

晓路看着那个数字，心脏狂跳。她从来没想过这道算术题可以这样解。她一直以为卖房就是失去家，却没想过可以「以房换房」。

「可是……」晓路看着窗外荒凉的景色，「这里真的很偏僻。我上班怎么办？铃铃上学怎么办？」

「你有车。」余士达指了指楼下，「从这里开车上快速道路，只要五分鐘。到你公司虽然比现在多花二十分鐘，但一路不塞车。至于铃铃，学区就在两公里外，开车接送并不困难。」

「而且，」余士达走到窗边，指着远处一片正在整地的空地，「看到那里了吗？」

「那里是规划中的淡江大桥延伸段出口，还有在那边，那是预计两年后会完工的大型购物中心预定地。」余士达的眼神里透着一种运筹帷幄的自信，「现在这里看起来是鸟不生蛋，但两年后，基础建设一到位，这里的房价至少会涨三成。」

「也就是说，」他转过身，看着听得一愣一愣的晓路，「你现在虽然是『降级』换屋，牺牲了一点便利性，但你换到了父亲的救命钱，保住了『有房阶级』的身分，而且还投资了一支潜力股。」

「这就是资產配置。懂了吗？笨蛋。」

晓路呆呆地看着余士达。

此刻的他，背后彷彿有一道光。那不是什么神蹟，而是金钱与智慧堆叠出来的光芒。

在晓路眼里，这个平日穿着汗衫、骑着破机车的大叔，此刻形象无比高大。他不只会修水管、会骂人，他还懂房地產，懂投资，懂怎么在绝境中硬是凿出一条生路。

「为什么……」晓路喉咙有些乾涩，「为什么要帮我这么多？」

这不是举手之劳，这是动用了人脉、花费了心思的佈局。

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